Nhathat.com xây dựng hệ thống Phòng giao dịch bất động sản theo từng thị trường cụ thể, từ Phường/Xã, Dự án, Loại hình bất động sản, Thị trường chuyên biệt cho đến cấp Tỉnh/Thành phố.

Mỗi Phòng giao dịch được phân hạng theo quy mô thị trường, nguồn cung, nhu cầu giao dịch và tiềm năng khai thác. Nhờ đó, người đăng ký quản lý có thể lựa chọn đúng khu vực hoặc phân khúc phù hợp với năng lực, kinh nghiệm và định hướng kinh doanh của mình.

Đây không chỉ là một trang thông tin địa phương, mà là cơ hội để bạn từng bước xây dựng điểm bán hàng bất động sản của riêng mình trên Nhathat.com, chủ động đăng tin, quản lý nguồn hàng, tiếp nhận khách hàng và phát triển hoạt động kinh doanh tại thị trường mình am hiểu.

STT Phòng giao dịch Phân hạng Phù hợp với
1 PGD Phường/Xã - PX1 Thị trường trọng điểm Khu vực trung tâm, nguồn cung lớn, nhu cầu mua bán và cho thuê cao
2 PGD Phường/Xã - PX2 Thị trường phát triển Khu vực đô thị phát triển, dân cư đông, thị trường BĐS sôi động
3 PGD Phường/Xã - PX3 Thị trường tiêu chuẩn Khu vực có nguồn cung và nhu cầu giao dịch ổn định
4 PGD Phường/Xã - PX4 Thị trường cơ bản Khu vực quy mô nhỏ, nguồn hàng và nhu cầu giao dịch ở mức cơ bản
5 PGD Dự án - DA1 Đại dự án trọng điểm Đại đô thị, dự án quy mô lớn, nhiều phân khu và lượng sản phẩm lớn
6 PGD Dự án - DA2 Dự án phát triển Dự án lớn, nguồn cung nhiều, mức độ quan tâm và giao dịch cao
7 PGD Dự án - DA3 Dự án tiêu chuẩn Chung cư, khu dân cư và dự án quy mô trung bình
8 PGD Dự án - DA4 Dự án quy mô nhỏ Dự án có số lượng sản phẩm và thị trường giao dịch nhỏ hơn
9 PGD theo loại hình BĐS - LH1 Hạng trọng điểm Phân khúc chuyên sâu có giá trị khai thác cao
10 PGD theo loại hình BĐS - LH2 Hạng phát triển Phân khúc có nguồn cung lớn và nhu cầu giao dịch tốt
11 PGD theo loại hình BĐS - LH3 Hạng tiêu chuẩn Phân khúc có nguồn cung và nhu cầu ổn định
12 PGD theo loại hình BĐS - LH4 Hạng cơ bản Phân khúc quy mô nhỏ hoặc thị trường còn hạn chế
13 PGD thị trường chuyên biệt - CB1 Trọng điểm BĐS nghỉ dưỡng, công nghiệp, cao cấp hoặc thị trường đặc thù có giá trị cao
14 PGD thị trường chuyên biệt - CB2 Phát triển Thị trường ngách đang tăng trưởng và có tiềm năng khai thác tốt
15 PGD thị trường chuyên biệt - CB3 Tiêu chuẩn Homestay, nhà trọ, đất nghỉ dưỡng, nhà cho thuê và các thị trường ngách quy mô vừa
16 PGD thị trường chuyên biệt - CB4 Cơ bản Thị trường ngách quy mô nhỏ, lượng sản phẩm và nhu cầu còn hạn chế
17 PGD Tỉnh/Thành phố - TT1 Thị trường trọng điểm Tỉnh/Thành phố có thị trường BĐS quy mô lớn và giá trị khai thác cao
18 PGD Tỉnh/Thành phố - TT2 Thị trường phát triển Địa phương đô thị hóa cao, nhiều dự án và nhu cầu giao dịch lớn
19 PGD Tỉnh/Thành phố - TT3 Thị trường tiêu chuẩn Địa phương có thị trường ổn định, nguồn cung và nhu cầu ở mức khá
20 PGD Tỉnh/Thành phố - TT4 Thị trường cơ bản Địa phương có quy mô thị trường nhỏ hơn và lượng giao dịch còn hạn chế

Đây là mô hình phù hợp với những người am hiểu một địa bàn cụ thể và muốn tập trung khai thác bất động sản tại chính khu vực đó.

Từ các phường, xã trung tâm có thị trường sôi động đến những khu vực đang phát triển hoặc thị trường nhỏ hơn, Nhathat.com chia thành 4 hạng từ PX1 đến PX4.

Người quản lý Phòng giao dịch có thể tập trung xây dựng nguồn tin bán, cho thuê, tiếp nhận nhu cầu khách hàng và từng bước trở thành đầu mối bất động sản tại khu vực.

Nếu bạn đang sống, làm việc hoặc đã có mạng lưới môi giới tại một phường/xã, đây là nhóm Phòng giao dịch rất đáng để bắt đầu.

Bạn đang có nguồn hàng tại một chung cư, khu đô thị hay dự án bất động sản?

Hệ thống PGD Dự án giúp tập trung toàn bộ hoạt động bán hàng xoay quanh một dự án cụ thể.

Từ đại đô thị quy mô lớn thuộc nhóm DA1 đến những dự án nhỏ thuộc nhóm DA4, mỗi Phòng giao dịch có thể trở thành nơi tập hợp tin bán, tin cho thuê, sản phẩm chuyển nhượng và nhu cầu khách hàng liên quan đến dự án.

Đây là lựa chọn phù hợp cho môi giới, nhóm bán hàng hoặc người đã có thế mạnh tại một dự án nhất định.

Không nhất thiết phải giới hạn theo địa phương.

Nếu bạn có thế mạnh về một loại hình cụ thể như căn hộ, nhà phố, đất nền, bất động sản công nghiệp hoặc các phân khúc chuyên sâu khác, bạn có thể lựa chọn nhóm Phòng giao dịch theo loại hình bất động sản.

Hệ thống được chia thành LH1, LH2, LH3 và LH4, tương ứng với mức độ phát triển và quy mô của từng phân khúc.

Mô hình này giúp người quản lý tập trung chuyên môn, xây dựng nguồn hàng đúng nhóm khách hàng và phát triển một thị trường mà mình thực sự có lợi thế.

Một số thị trường bất động sản không phù hợp với cách phân loại thông thường theo địa phương hoặc dự án.

Đó có thể là bất động sản nghỉ dưỡng, bất động sản công nghiệp, homestay, nhà trọ, nhà cho thuê, đất nghỉ dưỡng hoặc những thị trường ngách đặc thù.

Nhathat.com xây dựng nhóm PGD thị trường chuyên biệt từ CB1 đến CB4 để dành riêng cho những phân khúc như vậy.

Nếu bạn đang sở hữu kiến thức, nguồn hàng hoặc mạng lưới khách hàng trong một thị trường ngách, đây có thể là cơ hội để xây dựng một Phòng giao dịch có định vị rõ ràng và ít cạnh tranh trực tiếp hơn.

Ở quy mô lớn hơn, Nhathat.com có hệ thống Phòng giao dịch Tỉnh/Thành phố.

Các Phòng giao dịch được phân hạng từ TT1 đến TT4, tùy theo quy mô thị trường bất động sản, mức độ đô thị hóa, nguồn cung và nhu cầu giao dịch của từng địa phương.

Mô hình này phù hợp với những cá nhân, đội nhóm hoặc đơn vị có khả năng phát triển nguồn hàng trên phạm vi rộng, không chỉ giới hạn trong một phường/xã hoặc một dự án.

Điểm quan trọng của hệ thống Phòng giao dịch Nhathat.com là không yêu cầu tất cả người tham gia phải bắt đầu từ cùng một quy mô.

Bạn có thể bắt đầu từ:

  • một Phường/Xã mình am hiểu;

  • một Dự án mình đang có nguồn hàng;

  • một Loại hình bất động sản mình có kinh nghiệm;

  • một Thị trường chuyên biệt mình đang khai thác;

  • hoặc một Tỉnh/Thành phố nếu đã có đội ngũ và mạng lưới đủ lớn.

Từ thị trường nhỏ đến thị trường trọng điểm, Nhathat.com đều xây dựng cấp Phòng giao dịch tương ứng để người quản lý có thể lựa chọn đúng phạm vi phù hợp với năng lực của mình.

Nếu bạn đang làm bất động sản tại địa phương, đang sở hữu nguồn hàng, đang phát triển một đội ngũ môi giới hoặc đơn giản là muốn xây dựng một kênh bán hàng bất động sản lâu dài, Phòng giao dịch Nhathat.com là một cơ hội đáng để bắt đầu ngay từ thị trường bạn hiểu rõ nhất.

Nhathat.com hỗ trợ xây dựng và chuẩn hóa trang Phòng giao dịch, tổ chức nội dung theo khu vực hoặc thị trường, tạo nền tảng để người quản lý tập trung vào công việc quan trọng nhất: đăng tin, phát triển nguồn hàng, tiếp nhận khách hàng và bán hàng.

Thị trường tốt nhất để bắt đầu không nhất thiết phải là thị trường lớn nhất.

Đó có thể chính là phường bạn đang sống, dự án bạn đang bán hoặc phân khúc mà bạn hiểu rõ hơn người khác.

Chọn Phòng giao dịch phù hợp và đăng ký quản lý ngay trên Nhathat.com để bắt đầu xây dựng thị trường của riêng bạn.